Las transacciones de suelo urbano aumentan un 11,1% en tasa interanual
16/12/2016
El precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el tercer trimestre de 2016 un 3,5% en tasa interanual (tercer trimestre de 2016/tercer trimestre de 2015), al situarse en 150,9 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un descenso del 7,7%.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha descendido en tasa interanual un 17,6% tras situarse en 272,9 euros por metro cuadrado.
Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Barcelona (474,1 €/m2), Madrid (Comunidad de) (449,6 €/m2), y Balears (Illes) (368,4 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se registraron en las provincias de Cuenca (67,8 €/m2), Ávila (75,9 €/m2) y Rioja (La) (77,2 €/m2).
Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos
El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2016 fue de 4.656, un 5,0% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2016, que ascendieron a 3.435 y un 11,1% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2015, donde se transmitieron 4.192 solares.
Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 354 transacciones, un 20,8% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 808 solares, lo que representa un aumento del 16,4% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 889, un 63,4% más que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.579, un 9,1% menos en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.026, un 33,4% más que el tercer trimestre del año anterior.
La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2016 asciende a 5,4 millones de metros cuadrados, por un valor de 648,6 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2015, las variaciones interanuales representan un 41,3% menos de superficie transmitida y un 17,9% menos del valor de las mismas.
La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento se realiza a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.